상품별 자격을 따로 체크하기
디딤돌대출과 보금자리론은 각각 정해진 대상 요건과 주택 요건을 갖춘 정책 주택담보대출입니다. 두 상품의 소득·주택가격·자산 조건을 하나의 기준처럼 섞으면 잘못 판단하기 쉽습니다. 공식 상품 페이지를 열어 내 상황에 해당하는 항목을 각각 적고, 해당 여부가 모호한 항목만 상담 질문으로 남기세요.
| 확인 순서 | 적어 둘 정보 | 놓치기 쉬운 점 |
|---|---|---|
| 가구 요건 | 소득·자산·주택 보유 | 상품마다 기준이 다름 |
| 주택 요건 | 가격·면적·용도 | 계약가격만으로 판단하지 않기 |
| 금액과 기간 | 필요 자금·희망 만기 | 우대 조건과 한도 별도 확인 |
| 실행 조건 | 등기·잔금 일정 | 동시 이용 가능 여부 확인 |
가구 상태와 기준일이 중요합니다
혼인, 출산, 생애최초 여부처럼 가구 상황에 따라 확인 항목이 달라질 수 있습니다. 현재 상태뿐 아니라 어떤 날짜를 기준으로 판단하는지 질문하세요. 신청일 전후로 혼인신고나 주택 처분을 계획하고 있다면 그 일정도 알려야 합니다. 자격 확인 전 우대금리를 모두 적용한 숫자로 예산을 확정하지 마세요.
은행 상품과 비교표 만들기
정책대출 대상에 해당하더라도 필요한 금액을 모두 충당하는지 확인해야 합니다. 동일한 금액과 만기를 놓고 적용금리, 월 납입액, 총이자, 조기 상환 조건을 비교하세요. 여러 상품을 함께 이용하려는 경우에는 담보 순위와 동시 이용 가능 여부를 취급기관에 확인해야 합니다.
직접 확인할 공식 출처
제도·상품의 변경 공고와 적용 시점은 원문을 확인하세요. 이 글의 숫자 예시는 별도 표시가 없는 한 계산 원리를 설명하기 위한 가정입니다.
