비교 조건을 같게 맞추세요
대환 상품의 월 납입액이 더 낮더라도 만기가 늘었다면 금리 인하만의 효과가 아닐 수 있습니다. 기존 대출의 현재 잔액과 남은 만기를 기준으로 새 상품을 먼저 비교하세요. 이후 만기를 바꾼 안을 별도로 계산해야 총이자 차이가 왜 생기는지 알 수 있습니다.
| 계산 단계 | 기입 값 | 비교 기준 |
|---|---|---|
| 현재 비용 | 남은 기간 이자 | 현재 상환표 |
| 새 비용 | 새 이자와 부대비용 | 동일 잔액·기간 |
| 전환 비용 | 수수료 등 실제 견적 | 일회성 비용 |
| 순절감 | 이자 절감 − 전환 비용 | 예정 유지 기간까지 |
비용을 회수하는 데 걸리는 시간
가정상 전환 비용이 60만 원이고 첫해 예상 이자 절감액이 월평균 5만 원이라면 단순 손익분기점은 12개월입니다. 이는 잔액과 절감액이 일정하다는 설명용 계산입니다. 분할상환, 금리 변경, 비용의 처리 방식에 따라 실제 결과가 달라지므로 예정 상환일까지 누적 절감액을 비교하세요.
승인과 기존 대출 종료를 함께 관리
새 대출이 승인된 뒤 기존 대출 상환과 담보 관련 절차가 어떻게 진행되는지 확인합니다. 낮은 광고금리가 자신의 최종 적용금리인지, 우대 조건을 계속 충족할 수 있는지도 체크하세요. 가까운 시일 내 매도할 계획이면 전환 비용을 회수하기 전에 대출을 끝낼 수 있습니다.
직접 확인할 공식 출처
제도·상품의 변경 공고와 적용 시점은 원문을 확인하세요. 이 글의 숫자 예시는 별도 표시가 없는 한 계산 원리를 설명하기 위한 가정입니다.
