돈을 빌릴 때와 돌려받을 때

전세자금보증은 전세대출을 지원하는 보증이고, 전세보증금반환보증은 임대인이 보증금을 반환하지 못하는 상황에 대비하는 보증입니다. 가입한 상품의 이름을 정확히 확인해야 어느 상황을 보장하는지 알 수 있습니다. 은행에서 보증료를 냈다는 사실만으로 두 보증에 모두 가입했다고 생각하지 마세요.

전세대출 보증과 반환보증, 무엇이 다를까 비교·확인표
구분주요 목적확인할 문서
전세자금보증전세대출 이용 지원대출 약정·보증서
반환보증보증금 미반환에 대비반환보증 약관·보증서
계약 변경변경된 조건 반영변경 접수·승인 내역

보증서에서 세 가지 확인하기

보증상품명, 보증금액, 보증기간을 먼저 확인하고 약관의 보증 제외 사유와 청구 절차를 읽습니다. 계약을 갱신하거나 보증금이 달라질 때 기존 보증이 어떻게 처리되는지도 확인해야 합니다. 갱신 계약을 체결했다는 이유만으로 보증의 변경 절차까지 완료되는 것은 아닙니다.

문제가 생기기 전에 자료를 모으기

임대차계약서, 보증 가입 확인 자료, 보증료 납부 내역, 임대인과 주고받은 중요 통지는 찾기 쉬운 곳에 보관하세요. 보증금 반환 지연이 예상되면 가입 기관의 공식 안내로 필요한 절차와 기한을 확인합니다. 이사나 전출 계획이 있다면 권리 유지에 영향이 있는지 먼저 문의하세요.

직접 확인할 공식 출처

제도·상품의 변경 공고와 적용 시점은 원문을 확인하세요. 이 글의 숫자 예시는 별도 표시가 없는 한 계산 원리를 설명하기 위한 가정입니다.